Шоковото поскъпване на нивите било спекула

Цената на нивите у нас се е покачила с 40% от началото на годината, коментират от ЕЛАНА Пропърти Мениджмънт. Хората със свободни доходи често си задават въпроса дали да купуват, или да продават след подобна констатация. Оптимизъм, бързи печалби, скок на цените. Този сценарий е добре познат на всички. След това следва най-често срив на пазара, е категоричното мнение на експертите.За последно видяхме това да се случва с фондовата борса. Вече месеци наред анализатори предвиждат подобен срив и с имотите по Черноморието. А отскоро те заговориха и за пазара на обработваема земя.Според много от изказванията по медиите нормалният ръст за нашия все още млад пазар на земеделска земя е между 15 и 20 % на година.„Със сигурност няма никакви фундаментални предпоставки, които да влияят на това поскъпване. Означава, че това поскъпване е силно спекулативно”, коментира Веселин Петров, изпълнителен директор на ЕЛАНА Пропърти Мениджмънт.Пазарът на земя в България стана атрактивен след 2005 г. Тогава навлязоха фондовете, които закупуват земеделска земя, обединяват я в по-големи парцели и я отдават на земеделци или инвеститори.Между 2005 и 2007 г. цената на земята се движеше плавно нагоре. Сред външните фактори, които влияят на пазара, са европейските помощи в областта на земеделието и алтернативните енергийни източници. От голямо значение са и прогнозите за цената на хранителните суровини, тъй като земята е основно средство за тяхното производство.В момента цената варира между 200 и 400 лева на декар. Съветът на специалистите естествено е да внимаваме, когато влагаме парите си. Особено когато ги влагаме там, където и всички останали гледат.Според прогнозните резултати на Елана Пропърти Мениджмънт за развитието на пазара в България до 2010 г. декар земеделска земя може да достигне 500 лв.пълният текст: http://factor-bs.com/news-3464.html