Един не чул, друг не видял

Няколко дни преди БСП да сдаде властта на ГЕРБ, предишните управници на Бургас подписват няколко документа и вземат няколко решения, които оставайки незабелязани, предизвикаха лек религиозен и политически хаос.

На 23.02.2009 г. от Димитър Николов, кмет на община Бургас, е разпоредил "вътрешна проверка" и общинска администрация е извършила обстоен преглед на наличната документация за обект ”Молитвен дом /джамия/ и допълващо застрояване - битова сграда и битово кафене” в кв. Победа.

Предистория:
На 16.06.1999 г. Областният управител счита, че са налице мотиви за частично изменение на ПРЗ на кв. ”Победа” с оглед отреждането на парцел за молитвен дом, независимо дали ще бъде общински или държавен незастроен терен.
Проведена е процедура по изменение на ЗРП за доказване възможност за обособяване на УПИ, отреден „За молитвен дом” с теьт: "застройки за джамия и обслужващи сгради на 1 и 2 етажа”. Постъпило възражение. На 21.06.2000 г. Общински съвет решава ”Въпреки постъпилите възражения счита за целесъобразно изграждането на джамия в кв. Победа”.
На 08.08.2000 г. МРРБ съгласува изменението.
Със Заповед от 11.08.2000 г. на зам.-кмета на Община Бургас ЧИ на ЗРП е одобрено. По заповедта не са постъпили възражения.
На 13.01.2006 г.  е издадена виза за проектиране на обекта. Проектът е одобрен от гл. архитект на 04.10.2007 г. и е издадено разрешение за строеж №В-97/04.10.2007 г. Разрешението за строеж е съобщено  по реда на чл.149 ал.5 от ЗУТ на РДНСК-Бургас. Същото е влязло в сила на 18.10.2007 г. съгласно разпоредбата на чл.156  от ЗУТ.  

След подробно обследване на документацията от общинска администрация е  констатирано, че в одобрения проект фигурира обект минаре, като за същия в инвестиционния проект по част конструкции и част архитектура има съществени  несъответствия. В издаденото разрешение за строеж обектът „Минаре” не фигурира в описаните подробно обекти.
Одобрената със ЗРП плътност на застрояване е 27 %, т.е. 249,75 кв.м. Площта на разрешените обекти по издаденото разрешение за строеж  на база подробни изчисления възлиза на 257,42 кв.м. и надвишава допустимата съгласно ПУП.
За обект ”Минаре” инв.проект, одобрен на 04.10.2007 г., е загубил правно действие и неговото изграждане се счита незаконосъобразно.

С писмо изх.№61-00-43/16.03.2009 г. Мюсюлманско изповедание като собственик на имота и строежа е уведомено за нарушенията, констатирани от Община Бургас. Дадени са указания в 7-дневен срок от получаване на писмото да се  внасе  преработена документация в съответствие с ПУП за разрешени, подробно описани в разрешението за строеж обекти.
Съгласно разпоредбите на чл.224 и 225 от ЗУТ   и след извършена проверка на обекта на 17.03.2009 г. е изпратена покана изх.№94-М-5/17.03.2009 г. на инвеститора за откриване на административни производства :
-за спиране на строителството  на  разрешените обектите
-за спиране и премахване за незаконния строеж „Минаре”

От общинска администрация са изготвени констативни актове №79/23.03.2009 г. и №80/23.03.2009 г. и АКТ по ЗАН №81/23.03.2009 г.
Строителството на обектите по разрешението за строеж ще бъде разрешено след изпълнение на дадените указания и привеждане в съответствие с изискванията на ЗУТ и ПУП.
Преписката за обект”Минаре” ще бъде изпратена след изтичане на 3 -дневния  срок за от издаване на  констативния акт съгласно чл.224 ал.6 от ЗУТ   на РДНСК-Бургас за откриване на производство по премахване.