Бургаският окръжен съд отхвърли претенцията на НСА "Васил Левски" относно земята в "Акротирия"

Във връзка със заведено дело по повод жалба на Национална спортна академия “Васил Левски” – гр.София , представлявана от ректора Светослав Иванов против Заповед № 300-5-81/02.10.2003 г. на изпълнителния директор на Агенцията по кадастър, с която са одобрени кадастралната карта и кадастралните регистри на територията на местността “Акротирия” – землището на община Несебър, на основание чл.49 от ЗКИР във връзка с чл.42 от ЗАП, Бургаският окръжен съд с Решение № II – 12 от 24.03.2005 г., отхвърля жалбата на Национална спортна академия “Васил Левски” – гр.София, като неоснователна и недоказана.
Според БОС, “жалбата е неоснователна с оглед на това, че жалбоподавателят не представя никакви документи за собственост или други вещни права върху т.нар. отреден имот за студентска спортна база. НСА черпи права от представените по делото актове за държавна собственост, но само по отношение на предоставеното й право на ползване върху сградите, отразени в тези актове и за които сгради са съставени тези актове. В експертното заключение, тези актове не визират в себе си земя. Отразяването на граници не може да се тълкува като воля на актосъставителя в обема на имотите да бъде включен и сочения от жалбоподавателя терен. Върху този терен жалбоподавателят няма никакви вещни права – нито на собственост, нито на ползване и съдът намира за законосъобразно обстоятелството, че в кадастралния план няма отразен имот, собственост на НСА. След приключване на съдебните спорове с влезли в сила решения и изясняване на проблема със собствеността на процесните терени, няма пречки по чл.53 от ЗКИР да се допусне промяна в плана на основание съдебните решения. Към момента на приемането и одобряването на плана обаче, НСА не се легитимира по никакъв начин като собственик на сочения от него терен или пък като носител на някакви други вещни права върху този терен. При изработването на кадастралната карта и кадастралния регистър, правото на собственост и другите вещни права са релевантни обстоятелства съгласно чл.2, чл.30, чл.39 и чл.41 от ЗКИР. Кадастърът включва данни не само за местоположението, границите и размерите на имотите, но и за правото на собственост върху тях и другите вещни права, както и за актовете въз основа на които са признати тези права. В конкретния случай няма данни за правото на собственост на НСА, както и актове, от които да се черпи правото на собственост по отношение на терена, отреден за спортна база. Съответна комисия ,по чл.47 от ЗКИР се е съобразила с представените документи за собственост на община Несебър и физическите лица, и съобразно тези документи, законосъобразно е записала в кадастралния план и в кадастралния регистър имотите като собствени на тези лица според документите за собственост. Сочените от жалбоподателя спорове за материално право с община Несебър и физическите лица не са основание за незаконосъобразно отразяване на имотите в кадастралния план според изложеното. Ето защо, претенцията на Националната спортна академия по жалбата се явява неоснователна и същата следва да се отхвърли като такава.” – гласи решението на БОС.