България - новата Испания

България бързо се превръща в една от водещите дестинации в Европа по интерес към инвестиции в недвижима собственост, сочи публикация на британския специализиран сайт Assetz.
Статията, озаглавена "България - новата Испания?", акцентира върху намеренията на големи инвестиционни фондове и компании да насочат средства към покупка на имоти у нас в три основни направления - планинските ски курорти, морето и бизнес площи в София.
Проучване на d2rworldwide.com показва, че нарастващият интерес към покупка на собственост в страната през последната година е безпрецедентен за цяла Източна Европа, въпреки честите паралели, които се правят с Хърватска. Подобно на Хърватска, присъединяването на България към ЕС ще е факт в близките години, а това води до чувствително нарастване на цените на недвижимите имоти, се отчита в публикацията.
Подобна тенденция вече се наблюдава в Кипър, който стана член на ЕС с последната вълна на разширяване на съюза. Ако България бъде приета в Европейския съюз през 2007 г., това ще доведе до превръщането на София в достоен съперник на водещи европейски столици като място за изграждане на офиси и представителства на големи мултинационални компании, прогнозира Assetz. Тази тенденция набира сила, особено след като и шведският премиер Йоран Першон ратифицира договора за присъединяване на България към ЕС през януари 2007 г.
Според британския сайт твърде вероятно е разрастването на корпоративния пазар да превърне нашата страна в едно от най-атрактивните направления за инвестиции в имоти през следващите няколко години.
Стюарт Лоу, управляващ директор на Assetz, предугади този бум още през април 2005 г., изхождайки от разнообразните възможности, които България предлага за инвестиции и големия потенциал за развитие на пазара.
"Изобилието от красиви плажове и ски курорти на световно ниво, комбинирано с евтиния живот, превърна страната в пазар, узрял за дългосрочни инвестиции в имоти", обяснява той.
Най-добрите възможности за вложения, според него, предлагат ски курортите, като Банско, както и районите на черноморските градове Варна и Бургас. Според брокери на недвижими имоти у нас , работещи на пазара в Банско, само от отдаване под наем ваканционен апартамент в Банско може да донесе годишна възвръщаемост на вложените в него пари между 5 и 7%. Високата доходност от инвестиция в подобен имот се дължи най-вече на тенденцията Банско да се превърне в целогодишен курорт.
Бързо развиващата се столица София от своя страна е на път да стане значим пазар на бизнес имоти, като се имат предвид очакванията за силно покачване на цените и на доходността от наеми, допълва Стюарт Лоу.
Проучването на d2rworldwide.com показва още, че търсенето на недвижима собственост в Испания отбелязва лек спад. В същото време страни като България вече започват да оспорват доскорошното й безспорно господство на имотния пазар.