Имотите в Бургас и Варна поскъпват с 20%

Цените на имотите във Варна и Бургас ще се увеличават с около 20% на година, прогнозира управителят на “Форос недвижими имоти“ Добромир Ганев. Според него морските градове, София и Банско ще имат най-скъпите жилища и през тази година.
Причините за ръста са няколко, като сред основните е увеличеното ипотечно кредитиране. По данни на Националния статистически институт само за първото тримесечие на годината жилищните кредити са се увеличили с над 11%. Във финансово изражение това означава близо 225 млн. лв., вложени в покупка на имоти. Появата на чуждестранни купувачи от Русия и Израел, за които Черноморието продължава да бъде привлекателно за инвестиции, също е фактор за развитието на пазара. Според Ганев най-голям интерес за купуване на имоти в България имат англичани, руснаци, израелци, датчани и норвежци. Основната част от тях целят препродажба на недвижимостта след време. По-малко са онези, които купуват селски къщи, за да живеят в България. Докато руснаците избират предимно луксозни имоти, компании от Израел проявяват интерес предимно към цели проекти - жилищни и търговски. Тепърва ще се развива пазарът на терени за строителство, смята управителят на “Форос недвижими имоти“. Според него добра възвращаемост на инвестициите дава и покупката на земеделска земя, както и на жилищни и търговски площи в централните градски части. Развитието на пазара се определя и от големия брой фондове със специална инвестиционна цел, които планират вложения в недвижими имоти в Централна и Източна Европа. В момента само у нас са регистрирани общо 22 такива фонда, коментира Ганев.